Како продати стан ако су малолетници регистровани?

Наше животне околности се стално мијењају, а у одређеном временском периоду свака породица може продати своју имовину и преселити се у потпуно другачији дом. Прилично је тешко направити сва документа која се односе на продају собе или стана са повјерењем, посебно ако има дијете које још увијек није стигло до осамнаест година. У овом чланку ћемо вам рећи да ли је могуће продати стан ако је у њему регистровано мање дете и шта треба учинити за то.

Како могу продати стан у којем је регистровано малољетно дете које нема удео у власништву над њим?

Да продате стан са регистрованим малолетним дјететом, ако нема никакав власнички интерес у њему, можете без икаквих проблема. У овој ситуацији, моћи ћете да урадите без припреме додатних докумената, међутим, одмах након регистрације трансакције морате регистровати бебу на новој адреси. А услови стамбеног збрињавања дјетета, у којем ће бити након закључења уговора, не могу бити гори него у претходном стану, с обзиром да тај потез на ни на који начин не крши права мрвица и наноси штету.

Према закону, деца нису регистрована одвојено од чланова њихових породица. Регистрација се врши само у сарадњи са оцем или мајком, као и са једним од његових усвојитеља или старатеља. Према томе, мама или тата након продаје стана одмах би требало да се обрате на нову адресу. Ситуација је у великој мјери поједностављена ако је један од њих иницијално регистрован негде другде. Затим је много повољније преписати дете прије његовог боравка, а након тога почети са узимањем потребних докумената.

Како продати стан ако малолетна деца у њој нису само регистрована, већ имају и део имовине?

Пре свега, у таквој ситуацији, требате поднијети захтјев за старатељске и старатељске органе да посјете уговор за продају стана и добије одговарајућу дозволу. Да би то урадили, оба родитеља бебе морају истовремено доћи у одговарајућу организацију и доставити документе до мјеста пребивалишта у коме ће се мрква регистровати након трансакције.

Опет, треба имати на уму да би будући услови живота требало да буду бољи од оних у којима је беба живела пре, или слично њима. Поред тога, сваком малољетном дјетету мора бити обезбијеђена учешћа у новом стану, а број квадратних метара који му је претходно припадао по праву не може се смањити за чак један проценат.

Ако вам сви потребни услови испуњавају, по правилу, органи старатељства се састају на пола пута и издају дозволу у најкраћем могућем року. По пријему, требало би да формализујете уговор о продаји некретнина и што је пре могуће припремите документе за прописивање бебе на нову адресу.