Како могу продати стан у којем је регистровано малољетно дете које нема удео у власништву над њим?
Да продате стан са регистрованим малолетним дјететом, ако нема никакав власнички интерес у њему, можете без икаквих проблема. У овој ситуацији, моћи ћете да урадите без припреме додатних докумената, међутим, одмах након регистрације трансакције морате регистровати бебу на новој адреси. А услови стамбеног збрињавања дјетета, у којем ће бити након закључења уговора, не могу бити гори него у претходном стану, с обзиром да тај потез на ни на који начин не крши права мрвица и наноси штету.
Према закону, деца нису регистрована одвојено од чланова њихових породица. Регистрација се врши само у сарадњи са оцем или мајком, као и са једним од његових усвојитеља или старатеља. Према томе, мама или тата након продаје стана одмах би требало да се обрате на нову адресу. Ситуација је у великој мјери поједностављена ако је један од њих иницијално регистрован негде другде. Затим је много повољније преписати дете прије његовог боравка, а након тога почети са узимањем потребних докумената.
Како продати стан ако малолетна деца у њој нису само регистрована, већ имају и део имовине?
Пре свега, у таквој ситуацији, требате поднијети захтјев за старатељске и старатељске органе да посјете уговор за продају стана и добије одговарајућу дозволу. Да би то урадили, оба родитеља бебе морају истовремено доћи у одговарајућу организацију и доставити документе до мјеста пребивалишта у коме ће се мрква регистровати након трансакције.
Ако вам сви потребни услови испуњавају, по правилу, органи старатељства се састају на пола пута и издају дозволу у најкраћем могућем року. По пријему, требало би да формализујете уговор о продаји некретнина и што је пре могуће припремите документе за прописивање бебе на нову адресу.