Модерни мотористи су стварно срећни. Свако ко жели да купи возило може да одлучи да купи закуп или да узме новац за куповину кредита. Предлажемо да сазнамо шта је лизинг, какве предности има и да ли је оперативни лизинг.
Лизинг - шта је то?
Често, они који желе да издају зајам, занимају се шта се подразумева под закупом. Овим термином подразумевамо одређену врсту инвестиционе активности у циљу стицања имовине, као и преношење на основу посебног уговора о лизингу правним и физичким лицима за договорену уплату за тражени период и на неопходним условима који су предвиђени уговором. У овом случају, прималац лизинга може, по жељи, откупити имовину. Постоји закуп непокретности, аутомобила и других неопходних објеката.
Како функционише лизинг?
За неке, концепт лизинга је сложен и недовољан. Међутим, у стварности, механизам рада ове врсте инвестиционе активности је једноставан и изгледа овако:
- Закупац мора да поднесе захтев за једну од познатих лизинг кућа са својом пријавом за неопходну опрему.
- Компанија која пружа ову услугу преузимаће се за процјену ликвидности одређене операције, након чега ће опрема бити набављена од дистрибутера или произвођача.
- Када закуподавац већ постане власник опреме, он може да га пренесе за одређени период на употребу клијента, за који ће добити периодична плаћања.
Шта је лизинг аутомобила?
Релативно нова услуга на модерном тржишту је лизинг аутомобила. Сваког дана он има пуно обожаваоца. Овај начин куповине возила може се назвати веома згодним и чак профитабилним, пошто особа изнајмљује аутомобил и има право да је откупи у будућности. Ова услуга је постала популарна међу правним лицима, због чега је погодно куповати путем неколико плаћања. За становништво ово је јединствена прилика за кориштење машине након што је направљен пакет докумената и извршено је иницијално плаћање.
Лизинг - предности и слабости
Ова врста инвестиционе активности не може се назвати јединствено позитивним или недовољно прихватљивим. Постоје предности и мане лизинга. Једна од значајних предности лизинга - нема потребе да напуштате залог, што свакако задовољава сваког клијента. Његову неповољност може се назвати високим преплаћеним уплаћивањем у односу на кредите.
Предности лизинга
Многи клијенти специјализованих фирми знају шта је лизинг и они знају која је предност лизинга:
- Ниска стопа пореза и способност осигурања по прихватљивим условима.
- Клијент може раније отплатити закуп пре краја уговора без значајних преплаћивања и губитака.
- Ако желите, можете делимично отплатити зајам. У овом случају, остатак износа се прерачунава на краћи период.
- У неким случајевима осигурање је опционо, а понекад је и један од главних критеријума.
- Најбоље решење у случајевима када вам је потребан што је пре могуће за куповину нове опреме или аутомобила и смањење брзине не постоји таква могућност. Тако можете наставити да реинвестирате добит и развијате пословање тако што ћете платити исте делове укупног износа.
- Нема потребе да оставите залог.
Мање лизинга
Говорећи о предностима ове врсте инвестиционе активности , важно је да се задржимо на мањкавости. Стручњаци идентификују велике недостатке лизинга:
- Високо преплаћено. Ако узмете у поређењу са другим облицима кредитирања, преплаћивање је значајно.
- Није богато тржиште за лизинг услуге. У неким регијама и градовима тешко је пронаћи компанију која пружа такве услуге.
Која је разлика између закупа и закупа?
Такви појмови као лизинг и лизинг су облици финансијских односа између правних лица, у којима једна страна плаћа другу имовину за привремену употребу. Тако се разликују такве разлике:
- Ток закупа, предмет трансакције мора бити откупен, а када закуп стане, вратити се даватељу лизинга.
- Уговор о лизингу се обично склапа за веома дуг период, а један објекат је власништво једног закупца. Исто се не може рећи о изнајмљивању.
- Земљиште се може изнајмити, али није закупљено.
Како се лизинг разликује од кредита?
Они који желе постати власници било које имовине под повољним условима често су заинтересовани за разлику у лизингу из кредита. Специјалисти називају такве основне разлике:
- Предмет уговора о лизингу је имовина, а код позајмљивања - новац.
- Власник лизинга је лизинг кућа, а власник кредита је клијент.
- Лизинг обезбеђује финансијске користи, а кредитирање не.
- Лизинг може бити погодан како за правна лица тако и за поједине предузетнике, а позајмљивање је доступно појединцима.
Лизинг или кредит - што је профитабилније?
Кредити и лизинг имају своје предности и слабости. Постоје такве основне предности лизинга:
- Време доношења одлуке и извршење трансакције је много краће него код позајмљивања.
- Уговор о лизингу је дужи период од када је кредитирање.
- Постоје различити шеми за отплату лизинг плаћања.
- Компанија плаћа трошкове царинског плаћања и осигурања.
- Када закуп нема потребе за порез на имовину.
- Власник лизинга има право да замени возило, раскине уговор и врати возило.
Како узети лизинг?
Они који желе постати власници аутомобила често су заинтересовани како да узимају аутомобиле за лизинг појединцима. Да бисте то урадили, морате издати апликацију за прибављање потребне опреме или аутомобила за лизинг. За такав документ приложите нотаризовану копију биланса стања организације последњи пут. На основу достављених докумената, компанија ће моћи да донесе прелиминарну одлуку. Ако се покаже позитивним, компанија ће моћи да као преглед прегледа обрачун плаћања за лизинг и листу свих докумената потребних за уговор:
- копије повеље компаније које је оверио нотар;
- сертификат о регистрацији и упису у јединствени државни регистар;
- фотокопију пасоша менаџера;
- копију налога за именовање главног рачуновођа;
- финансијска документа;
- Банкарске изјаве које приказују приходе организације за последњих пет периода;
- информације о пословним уговорима и зајмовима.
У овом случају, свака специјализована компанија може имати свој пакет докумената. Из тог разлога, потребно је разјаснити прије подношења. Након што испита и анализира финансијску снагу закупца, одмах ће пријавити своју коначну одлуку. Након тога, биће тежи дио обраде неопходне документације. Биће потребно израдити посебан уговор о продаји, уговор и осигурање за одређену имовину. Ове проблеме често обрађују специјалне лизинг компаније.